دانلود پایان نامه

پایان نامه

عنوان پایان نامه :  بررسی فقهی و حقوقی نماء و منافع در بیع از نظر فقه اسلامی و حقوق مدنی ایران

1-12-7- نماء بيع مال رهن

رهن در لغت به معناي ثبات و دوام و نيز حبس آمده است؛ ليکن کلمات فقها در تعريف آن مختلف است. برخي، از رهن معناي مصدري اراده کرده و در تعريف آن گفته‏اند: گروگذاشتن مال به جهت وثيقه (و تضمين) نزد طلبکار تا چنانچه وي نتواند در زمان مقرر، حق خود را از بدهکار استيفا کند، آن را از مال گرو گذاشته شده يا قيمت آن استيفا نمايد؛ يا دادن وثيقه بر دين و يا عقدي که جهت وثيقه نهادن بر دين تشريع شده است .برخي، از رهن اسم مفعول (مرهون) اراده نموده و آن را به مالي که به عنوان وثيقه بر دين گرو گذاشته مي‏شود تا در صورت عدم امکان استيفاي بدهي از مديون، از قيمت آن استيفاي دين شود،و يا وثيقه براي طلب مرتهن تعريف کرده‏اند. (جواهر الکلام، بی تا، ج۲۵، ص۹۴-۹۵ ) هرگاه براي براي رهن منفعتي باشد مثل خانه ودکان و حيوان چون هيچکس از طرفين بدون اذن ديگري مجاز در تصرف عين مرهونه نيستند بالاتفاق مي تواند اجازه بدهند و آنچه در نماء گفته شد در اينجا نيز گفته اند و مخارج رهن با راهن است – حال اگر رهن  در يد مرتهن باشد و راهن اجازه در خرج داده  باشد مرتهن پس از تحمل آن از راهن اخذ مي کند  1-12-8- نماء  بيع لقطه

«اگر کسي حيواني را در جايي آباد پيدا کند که ‌خطري متوجه آن نيست و يا حيوان در وضعيتي باشد که در بيابان هم خطري آن را تهديد نمي‌کند، حق ندارد آن را در اختيار بگيرد، ولي اگر حيوان در معرض خطر باشد، مي‌تواند آن را در اختيار بگيرد و صاحبش را جست و جو کند(امام خميني، بی تا، ج۲، ص۲۲۱-۲۲۲ ) اين همان است که در صورت اطلاق، به آن «لقطه»- به معناي اخص– اطلاق مي‌شود، در صورتي که مالک آن شناخته شده نباشد.بنابراين لقطه قسمي از اموال مجهول المالک است که داراي احکام خاصّي مي‌باشد. اگر زمانى مالك پيدا شود كه لقطه داراى نمائى متصل شده باشد » مثلا گوسفند پيدا شده چاق شده باشد« مالك هم عين مال را مستحق است و هم نماء آن را چه اينكه نماء قبل از تمام شدن تعريف حاصل شده باشد و چه بعد از آن و چه اينكه قبل از تملك ملتقط عايد شده باشد و چه بعد از آن ، و اما

روی لینک زیر کلیک نکنید برای دیدن جزییات این پایان نامه به لینک انتهای صفحه مراجعه نمایید

(فقط حاوی صفحات فرد و حداکثر فقط 50 صفحه با فرمت ورد):

بررسي فقهي و حقوقي نماء و منافع در بيع از نظر فقه اسلامي و حقوق مدني ايران

برای دیدن جزئیات بیشتر ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید:

 دانلود از لینک زیر

دسته‌ها: دسته اصلی